Noticias del mercado inmobiliario
Intención de compra de vivienda de los mexicanos en 2020
Después de un freno considerable por la llegada de la pandemia por COVID-19, la confianza de los mexicanos para comprar casa en 2020 se ha recuperado.
En México, hay muchos factores que hacen que la vivienda sea una necesidad permanente. De acuerdo con la Comisión Nacional de Población, el crecimiento de la población ha aumentado exponencialmente en los últimos años; actualmente, se estima que la población nacional es de aproximadamente 128 millones, y el hecho de que casi el 60% de la población mayor a 15 años trabaje o planee hacerlo da como resultado una necesidad de independización a una edad cada vez más temprana, concluyendo en un incremento en la demanda de vivienda.
Sin embargo, la crisis sanitaria por COVID-19 ha modificado la intención de compra de vivienda de los mexicanos para 2020.
A continuación, analizamos cómo se han combinado estos factores y han moldeado la intención de comprar vivienda de los mexicanos en 2020.
Oferta
Las estadísticas recogidas por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), en cuanto al registro de nuevas viviendas, muestran que en el primer trimestre de 2020 la oferta se había comportado de forma similar al año anterior. De hecho, en enero hubo un crecimiento de casi 50%: 12,729 viviendas registradas en 2019 contra 18,248 en 2020. Al inicio del segundo trimestre, debido a la contingencia, el registro bajó considerablemente, una diferencia de más de 5 mil unidades en abril y casi 4 mil en mayo, comparado con el año anterior.
Sin embargo, con la declaración del sector de la construcción como industria esencial precisamente en mayo, en junio se recuperó el registro de viviendas con lo visto el año pasado, con una diferencia por apenas debajo de las 400 unidades.
Demanda
Esto coincide con el comportamiento observado en la búsqueda de vivienda a través de la web. En palabras de Roberto Esses, director general de Vivanuncios, con el inicio de la contingencia se registró una caída en las búsquedas para comprar casa en 2020 de hasta 40% , sin embargo, al mes de junio, esta estadística se recuperó notablemente para ubicarse debajo por solo 8% respecto al año anterior.
Por otro lado, las estadísticas proporcionadas por la Comisión Nacional de Vivienda muestran que hasta el 30 de junio de 2020 se han solicitado más de 365 mil financiamientos para vivienda en el país, de los cuales más de 213 mil corresponden a compraventa de vivienda nueva y usada.
Sin embargo, la demanda potencial es mucho mayor, pues de acuerdo con el mismo organismo, en abril de este año existían en el país casi 6 millones 500 mil derechohabientes de Infonavit en condiciones de ejercer su crédito de vivienda.
Nuevas preferencias en amenidades de vivienda
Esto muestra claramente que la intención para comprar casa en 2020 se mantiene, aunque las medidas de confinamiento han hecho que las preferencias inmobiliarias hayan cambiado de forma notable.
Esto se observa sobre todo en dos amenidades que tradicionalmente se han considerado lujos: las albercas y las terrazas.
En mayo, la búsqueda de inmuebles con alberca incluida incrementó 30%respecto a abril, y la proporción con relación a las búsquedas totales incrementó respecto a 2019
Algo muy similar ha sucedido con las terrazas: la búsqueda de esta amenidad con respecto a las búsquedas totales incrementó de 2019 a 2020
Ultimas noticias
- 23/12/2022 Calcula y elige: Google Maps te dirá costo de casetas y rutas gratuitas
- 23/12/2022 Calcula y elige: Google Maps te dirá costo de casetas y rutas gratuitas
- 18/09/2022 SEPTIEMBRE MES DEL TESTAMENTO
- 19/04/2022 Aprende a realizar inversiones inmobiliarias rentables
- 19/10/2021 ¿Qué puedo hacer si perdí las escrituras de mi casa?
- 29/09/2021 ¿Cuál es la función de un agente inmobiliario?
- 15/09/2021 ¿Se puede traspasar una propiedad hipotecada?
- 13/09/2021 Sinaloa busca atraer y conquistar a turistas europeos
- 31/08/2021 Cómo checar cuánto debo en Infonavit en 3 pasos
- 23/08/2021 Pool de rentas
- 19/08/2021 ¿Cuándo comprar una casa? ¡5 señales de que estás listo para invertir!
- 27/07/2021 Mazatlán es el destino de playa favorito de México
- 19/07/2021 La tecnología inmobiliaria y su impulso a la compra y venta de bienes raíces en México
- 15/07/2021 ¿Cómo funciona la nueva reforma a las tasas de interés Infonavit?
- 13/07/2021 Record annual appreciation of Mazatlan second home real estate values
- 08/07/2021 Este será el edificio más alto y futurista de Mazatlán impulsado por 86 mdd
- 02/07/2021 Mazatlán estrenará el Acuario mas grande de América Latina
- 29/06/2021 ¿Puedo comprar una casa si tengo una quita en buró de crédito?
- 21/06/2021 Panorama inmobiliario 2021: ¿Conviene comprar una casa ahora?
- 19/04/2021 Pajaritos en Mazatlán, un manjar de corta temporada
- 08/04/2021 Visita el Observatorio Mazatlán 1873 en el cerro del Vigia
- 25/03/2021 Cómo reconocer una buena oportunidad de inversión en bienes raíces
- 23/03/2021 Temporada de Ballenas en Mazatlán
- 16/03/2021 Plazuela Machado Mazatlán – 8 razones para visitarla
- 12/03/2021 5 formas de invertir en bienes raíces con poco dinero
- 08/03/2021 Todo lo que debes saber sobre las aportaciones al Infonavit
- 02/03/2021 Mazatlán entre las diez ciudades que ofrecen mejor Calidad de Vida en México
- 24/02/2021 Apoyos del Infonavit por contingencia sanitaria durante la nueva normalidad
- 22/02/2021 Consejos para rentar un local comercial en 2021
- 18/02/2021 Intención de compra de inmuebles en México para 2021
- 16/02/2021 ¿Cuáles son las predicciones sobre el sector inmobiliario 2021 en México?
- 15/02/2021 Malecón en Mazatlán, el más largo de México
- 11/02/2021 Estos son los avances en el Parque Central de Mazatlán
- 09/02/2021 ¿Qué papel juega la digitalización de procesos en el mercado inmobiliario en 2021?
- 08/02/2021 Playa Isla de la Piedra en Mazatlán
- 04/02/2021 Playa Olas Altas en Mazatlán
- 03/02/2021 Mitos y realidades sobre los créditos hipotecarios en México
- 02/02/2021 El mirador de cristal en Mazatlán
- 28/01/2021 Mejores maneras de ganar dinero con bienes raíces
- 26/01/2021 En Mazatlán, Parque Aeroespacial podría estar operando a finales del año, dice Víctor García